Achat Maison 4 pièces 83m² AGEN 47000
220 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI158760
Description du bien
/:\ À vendre : belle maison récente de plain-pied, proche du centre-ville et de toutes commodités, avec jardin intime et 2 places de parking. - /:\ EXCLUSIVITE CITYA - À VENDRE
Nous vous présentons une magnifique maison récente de plain-pied, idéalement située à proximité du centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités. Ce bien d'exception se distingue par ses prestations de qualité, alliant confort et modernité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de cette maison, qui se déploie sur un seul niveau, facilitant ainsi la circulation et la vie quotidienne. L'espace intérieur, bien agencé, vous invite à créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le jardin intime, véritable havre de paix, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en préservant votre intimité. Cet espace extérieur est idéal pour des barbecues estivaux ou simplement pour savourer un café au soleil.
De plus, cette maison dispose de deux places de parking, un atout indéniable dans un environnement urbain. Vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place pour votre véhicule, ce qui ajoute à la praticité de ce bien.
En somme, cette maison récente de plain-pied représente une opportunité rare sur le marché. Son emplacement privilégié, ses prestations de qualité et son jardin intime en font un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort et la proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
B (86 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 470 € TTC / an et 710 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN