Achat Maison 5 pièces 144m² ST ANDRE DE CUBZAC 33240
414 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (391878 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. FNA14-6374
Description du bien
Villa centre ville Saint André de Cubzac. Rare ! Au coeur de Saint André de Cubzac, à proximité des commerces et de la gare SNCF, vous serez séduits par cette villa contemporaine comprenant une spacieuse pièce de vie climatisée de 75 m², lumineuse avec une grande cuisine moderne, ouverte sur une belle terrasse en travertin autour de la piscine.
L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche italienne. Un espace bureau de 15 m² est aménageable en 4ème chambre.
Un double garage avec atelier et un abri voiture complètent ce bien.
L'atout majeur : une situation au calme, proche du centre ville avec un terrain clos sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1570 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ANDRE DE CUBZAC (33240)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (105 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1570 € TTC / an
01/01/2023
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55 RUE EMILE MARTIN DANTAGNAN 33240 ST ANDRE DE CUBZAC