Achat Maison 5 pièces 118m² BOURCEFRANC LE CHAPUS 17560
310 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 19_VMA200000147
Description du bien
BIEN À FORTE DEMANDE - Visites prévues (avec et sans RDV) :
Samedi 9 Mai de 13h30 à 15h00
Lundi 11 Mai de 17h30 à 19h00
Adresse : nous contacter
Bourcefranc-le-Chapus, au pied de l'île d'Oléron et proche des axes. Entièrement refaite à neuf, cette maison lumineuse de 118 m2 habitables offre des prestations modernes et une configuration idéale pour une famille ou un projet locatif.
Elle se compose d'un salon - salle à manger aux volumes généreux, avec sa cheminée. Dans son prolongement, vous découvrirez une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée avec soin, ouvrant sur une jolie véranda, puis une buanderie fonctionnelle ainsi qu' une 5ème salle de bain indépendante.
Côté espace nuit, quatre belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative.
A l'extérieur, un jardin de 117 m2, entièrement clos, accueille une belle terrasse ombragée par une pergola en bois, offrant un cadre de détente privilégié. Un débarras extérieur vient parfaire l'aspect pratique de ce bien sans aucun travaux à prévoir, impeccable, et prêt à vivre, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse.
MODALITÉS DE LA VENTE
Le bien est proposé à la vente dans le cadre d'un mandat exclusif. Le prix affiché constitue un prix de présentation. À l'issue des visites, les acquéreurs intéressés seront invités à transmettre leur meilleure proposition dans le délai indiqué, le vendeur n'étant pas tenu d'accepter une offre au prix affiché. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
La participation au processus de sélection des offres est soumise à agrément préalable. Les propositions pourront être transmises selon les modalités communiquées après visite. Toutes les propositions seront présentées au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Conformément aux dispositions des articles 1113 et suivants du Code civil, les propositions d'achat transmises dans le cadre du présent processus ne vaudront formation du contrat qu'après acceptation expresse et non équivoque du vendeur. Le vendeur demeure libre de ne pas donner suite à toute proposition reçue, y compris la plus élevée, sans avoir à justifier de sa décision.
La vente ne sera parfaite qu'après accord des parties sur la chose et sur le prix, et donnera lieu à la signature d'un compromis ou d'une promesse de vente.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOURCEFRANC LE CHAPUS (17560)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1752323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1658 € TTC / an et 2242 € TTC / an
01/01/2023
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4 Avenue du Petit Port 73100 AIX LES BAINS