Fnaim.fr
Menu

Exclusivité
Réf. MVMA10002461

Achat Maison 8 pièces 140m² GAREIN 40420

275 000 Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située sur la charmante commune de Garein, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison à ossature bois construite en 2011, alliant confort, espace et qualité de vie.
D'une surface habitable d'environ 140 m2, elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 36 m2, idéale pour partager des moments en famille, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie.
Côté nuit, vous bénéficierez de 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, offrant un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 2 930 m2, sans vis-à-vis, avec :

une piscine pour les beaux jours
une terrasse conviviale
un balcon avec vue dégagée

Un garage d'environ 30 m2 vient compléter ce bien.
Les + : ? Construction ossature bois (performance énergétique et charme) ? Double vitrage ? Tout-à-l'égout ? Environnement calme et naturel ? Grande parcelle rare sur le secteur
Une maison idéale pour les amoureux de nature recherchant espace et tranquillité, à découvrir sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GAREIN (40420) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (96 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      96
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1340 € TTC / an et 1870 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    20 AVENUE ARISTIDE BRIAND 40000 MONT DE MARSAN

    Appeler l’agence Tél : 0686148995

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos