Achat Maison 9 pièces 227m²
495 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 9517
Description du bien
Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe airial landais implanté sur un terrain entièrement clos de 7 540 m², offrant un cadre de vie authentique et privilégié à RION DES LANDES 40370.
La propriété se compose de deux habitations indépendantes.
La première est une maison landaise d'environ 149 m² comprenant une entrée ouvrant sur un spacieux salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Elle dispose également de quatre chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, offrant confort et fonctionnalité pour une vie de famille.
La seconde habitation est un carriou entièrement rénové d'environ 78 m². Il se compose d'un salon/séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'un palier à l'étage actuellement aménagé en dortoir, parfait pour accueillir famille et amis.
À l'extérieur, le terrain arboré et entièrement clôturé accueille une piscine propice à la détente ainsi qu'un ancien four à pain, témoin du charme et de l'authenticité des lieux.
Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre landaise.
Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet Rion des Landes pour en savoir plus !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 227 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (102 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1880 € TTC / an
Non communiqué
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45 Rue des Forges 40260 CASTETS