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Réf. 5182

Achat Appartement 4 pièces 83m² LAVEISSIERE 15300

347 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (330125 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Produit rare à la vente sur la station ! Situé au pied de la piste du Rocher du Cerf, découvrez ce superbe appartement en duplex de 89 m2, idéalement situé pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et convivial, ouvrant directement sur une agréable terrasse de 11 m2, parfaite pour vos moments de détente face aux paysages environnants. Ce niveau comprend également un WC indépendant. A l'étage inférieur, l'espace nuit offre un agencement optimal avec 3 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un second WC, garantissant confort et practicité pour toute la famille ou pour un usage locatif. 
Son emplacement ski aux pieds, sa place de parking privative, sa configuration familiale et sa rareté sur le secteur en font une opportunité exceptionnelle, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 83 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 42
  • Quote part charges courantes : 1350 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LAVEISSIERE (15300) , CANTAL (15) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (233 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    233
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1790 € TTC / an et 2450 € TTC / an
    01/01/2021

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BENET IMMOBILIER

RESIDENCE FONT DU ROY 15300 LAVEISSIERE

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