Achat Maison 7 pièces 129m² CRACH 56950
545 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (524236 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 416301-SUBLIMON
Description du bien
Steve ARBAULT, vous propose à Crac'h cette superbe maison traditionnelle entièrement rénovée, où confort moderne et sérénité se rencontrent.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et des volumes parfaitement pensés. Le séjour lumineux s'ouvre sur une véranda équipée en domotique, véritable espace de vie supplémentaire. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, invite à des moments conviviaux en famille.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et des espaces fonctionnels parfaitement organisés avec chaufferie/buanderie et cellier. Vous profiterez également d'une seconde pièce de vie ouverte sur le jardin, prolongée par deux pergolas dont une bioclimatique sur terrasse, idéales pour vos moments de détente en extérieur.
À l'étage, quatre chambres viennent accueillir famille et invités, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, le jardin soigné propose plusieurs espaces de détente et de stationnement, dans un environnement calme et agréable.
Pensée pour le confort au quotidien, cette maison dispose d'équipements récents et performants : poêle à bois, aérothermie, panneaux solaires en autoconsommation et portail électrique.
Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence principale
Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1006.00 et 1362.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932381288
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 129 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CRACH (56950)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (103 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1006 € TTC / an et 1362 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES