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Exclusivité
Réf. 5537EFD

Achat Maison 7 pièces 143m² PETIT MARS 44390

299 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.3% TTC (289676 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Agence POINSOT Immobilier de Petit-Mars - Exclusivité -
Beaux volumes pour cette agréable maison familiale située au calme de son hameau à Petit-Mars.
D'une surface habitable d'environ 143 m2, elle comprend au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée oluverte sur une grande véranda très agréable !
Un couloir dessert 3 chambres toutes équipées de placards, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, un WC indépendant.
A l'étage : une grande chambre et un grenier pour stockage.
Grande buanderie attenante. L'agencement de la maison permet même de créer un logement indépendant.
Parcelle de terrain de 1000 m2 sans vis-à-vis comprenant un grand garage indépendant de 80 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules et même un camping-car !
Jardin clos de murs et arboré. Terrasse d'environ 45 m2, cave.
A découvrir rapidement !
Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez sans tarder votre agence POINSOT Immobilier au O6 16 17 19 20. Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479 118 119) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 143 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PETIT MARS (44390) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (239 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      239
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2080 € TTC / an et 2570 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    POINSOT IMMOBILIER

    11 RUE DU BARON GEOFFROY 44150 ANCENIS

    Appeler l’agence Tél : 0240961947
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