Achat Appartement 2 pièces 40m² LA ROCHELLE 17000
179 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 6356
Description du bien
Situé dans le très recherché quartier de La Genette à La Rochelle, découvrez cet agréable appartement de type 2 au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements. L'espace nuit est bien distinct, avec une chambre séparée et une salle d'eau avec WC. La pièce de vie donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Atout rare sur le secteur : une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien.
Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des pistes cyclables permettant de rejoindre facilement le centre-ville de La Rochelle ou l'ile de ré.
Investissement intéressant : l'appartement est actuellement loué 600 Euro charges comprises, avec un bail en cours jusqu'en décembre 2027.
Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur prisé.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Quote part charges courantes : 894 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (93 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info931818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 430 € TTC / an et 620 € TTC / an
Non communiqué
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BP 41034 17000 LA ROCHELLE