Réf. JMA 616
Description du bien
Idéal investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et performant
Situé dans le quartier prisé de Sanvic, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, transports, établissements scolaires et de toutes les commodités, assurant une forte attractivité locative.
L'immeuble se compose de :
Un appartement de type F2 de 50,14 m2
Deux appartements de type F3 de 65,23 m2 et 64,77 m2
Un vaste garage d'environ 60 m2
L'ensemble immobilier est entièrement loué, offrant une gestion simplifiée et des revenus immédiats. Il génère un loyer mensuel de 1 985 EUR hors charges, représentant un rendement attractif de 6,90 %.
Côté technique, aucun travaux à prévoir à court terme : les toitures de l'immeuble ainsi que celle du garage ont été récemment refaites, garantissant une tranquillité durable et limitant les charges futures.
Cet investissement clé en main constitue une opportunité rare sur le secteur, alliant rentabilité, sécurité et pérennité. Idéal pour développer ou consolider un patrimoine immobilier avec un bien déjà en exploitation et sans vacance locative.
Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et serons ravis d'organiser une visite afin de vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 180 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
LE HAVRE (76620)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2224040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2026
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154 Rue Victor Hugo 76600 LE HAVRE