Achat Maison 3 pièces 90m² GALGON 33133
200 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (184940 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. PYG16042026
Description du bien
Herranz Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'harmonie entre éléments contemporains et le cachet de l'ancien, notamment grâce à une magnifique cheminée en pierre d'époque.
Le rez-de-chaussée offre un agréable salon cosy, également doté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux au quotidien et une vraie facilité de vie.
À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de 30 m2, sublimée par un parquet massif conservé et de belles poutres apparentes. Cet espace peut aisément être repensé et divisé selon vos besoins.
À l'extérieur, située en fond d'impasse, la maison bénéficie d'un environnement calme et sans nuisance. Vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 20 m2, prolongée par un jardin clos de près de 200 m2.
Atout supplémentaire : vous accédez à toutes les commodités à pied en moins de 3 minutes.
Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Cette annonce vous est proposée par M. Pierre-Yves GAUTIER - EI - NoRSAC: 2022AC00053, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GALGON (33133)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2344848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1648 € TTC / an et 2230 € TTC / an
01/01/2021
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX