Achat Maison 4 pièces 85m² AGEN 47000
149 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (138853 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Réf. 1_13551
Description du bien
A quelques minutes du Lac de Passeligne et de la zone commerciale de BOE.
Au coeur d'un environnement pavillonnaire calme et résidentiel, découvrez ce charmant pavillon de type 4 situé au sein d'une copropriété de standing.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec accès à un grand garage ainsi qu'à un agréable jardin privatif d'environ 53 m2, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'étage, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, prolongée par une terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau.
Le deuxième étage accueille trois grandes chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Ce bien dispose également d'une place de parking privative. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 400 EUR par an.
Fonctionnelle, bien agencée et parfaitement équilibrée, cette maison conviendra aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif.
CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 270 EUR et 1 760 EUR
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 6.81% soit un prix net vendeur de 139 500 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
www.agencesouilleagen.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Quote part charges courantes : 1400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1760 € TTC / an
01/01/2021
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167 boulevard Carnot 47000 AGEN