Achat Maison 6 pièces 141m² ARES 33740
493 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (468825 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3369
Description du bien
Idéalement située à Arès, à proximité des commodités, des pistes cyclables et du Bassin, cette maison de plain-pied développe une surface habitable d'environ 144 m2, implantée sur une parcelle arborée avec espace extérieur aménagé.
L'organisation intérieure privilégie les volumes et la fonctionnalité.
Elle se compose d'une entrée, d'unespace salon (environ 26 m2), ainsi que d'un vaste espace cuisine / séjour de 45 m2 bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une charpente apparente apportant du cachet à l'ensemble.
L'espace nuit, distinct, comprend quatre chambres (de 10 à 13 m2), une salle d'eau, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement.
À l'extérieur, le bien propose un cadre de vie particulièrement agréable :
Piscine avec plage aménagée
Terrasse bois avec espace repas
Jardin arboré
Espaces de détente et cuisine extérieure
L'ensemble offre une configuration adaptée tant à une résidence principale qu'à une résidence secondaire sur le Bassin.
A visiter rapidement et exclusivement avec AJY Immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 141 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARES (33740)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (199 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1930 € TTC / an et 2670 € TTC / an
01/01/2023
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RESIDENCE DU CENTRE 2 AVENUE DE BORDEAUX 33510 ANDERNOS LES BAINS