Achat Maison 7 pièces 196m² LOIREAUXENCE 44370
315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (299250 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. AS4702
Description du bien
A seulement 18 minutes d'Ancenis, FILUMENA vous propose sur la commune de la Chapelle St Sauveur cette authentique longère en pierre, pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant, sur un magnifique terrain arboré et paysagé.
Elle vous offre au rez-de-chaussée de beaux volumes avec ses espaces de vie d'environ 75 m2. Vous découvrirez deux pièces de vie chaleureuses dont une avec un poêle, une cuisine aménagée et équipée réalisée par artisan, une grande suite parantale avec sa salle d'eau, un bureau, ainsi qu'une chaufferie, une lingerie et un WC indépendant.
À l'étage, un escalier dessert deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, création d'un logement indépendant ou agrandissement), ainsi qu'un double garage.
Le terrain, entièrement clos, arboré et soigneusement paysagé, dispose également d'un puits et d'une vue dégagée sur la campagne.
Grâce à sa rénovation qualitative, vous n'aurez aucun travaux à prévoir ! Bien rare et unique sur le secteur, à visiter dès que possible !
Votre contact : Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85 ou a.supiot@filumena.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 196 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LOIREAUXENCE (44370)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (149 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1930 € TTC / an et 2680 € TTC / an
01/01/2023
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3 venelle de l'église 44240 SUCE SUR ERDRE