Achat Appartement 3 pièces 67m² ONDRES 40440
285 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (267815 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2458
Description du bien
Ondres, dans un environnement calme et boisé, à l'abri des regards, venez découvrir cette maison mitoyenne T3 en duplex de 67,39 m2, situé à l'extrémité d'un petit ensemble de 4 logements, cette maison mitoyenne bénéficie d'un confort rare sans voisins au-dessus ni en dessous, pour une véritable sensation d'indépendance.
Composition du bien :
- au rez de chaussée : un séjour lumineux exposé Sud-Est, une cuisine séparée aménagée, un cellier / buanderie pratique, un wc
- à l'étage : 2 chambres avec de jolis parquets bois, et une salle de bains / wc.
Le bien s'accompagne de beaux espaces extérieurs : environ 247 m2 de jardin privatif, une grande terrasse sans vis-à-vis idéale pour profiter des beaux jours, un garage indépendant de 18.5 m2 et 2 places de parking extérieures.
Des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés : isolation thermique par l'extérieur et isolation des combles.
Corpropriété bénévole de 16 lots (dont 4 logements) en cours de création, sans charges de copropriété. Pas de procédure en cours.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent calme, nature et indépendance, tout en restant proche des centre-villes de Ondres et Labenne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ONDRES (40440)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1323131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1184 € TTC / an et 1602 € TTC / an
01/01/2023
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2066 avenue du 11 novembre 1918 Route Nationale 40440 ONDRES