Achat Appartement 2 pièces 42m² NICE 06300
270 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 86917569
Description du bien
Situé à deux pas de la gare de Riquier, dans un quartier recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement 2 pièces de 42,19 m² se trouve au 4? étage d’une résidence récente construite il y a moins de 5 ans.
Bénéficiant d’une exposition ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau moderne avec WC.
La résidence, sécurisée et très bien entretenue, dispose d’un ascenseur ainsi que d’un accès PMR, avec des parties communes en excellent état.
Ce bien constitue également une excellente opportunité d’investissement locatif, avec un loyer estimé à 1 100 € par mois.
Possibilité d’acquérir un grand box fermé en supplément.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 42 m²
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (96 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 291 € TTC / an et 393 € TTC / an
01/01/2021
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20 RUE GEORGES VILLE 06300 NICE