Achat Maison 6 pièces 158m² ROUJAN 34320
300 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 342435107
Description du bien
Dans un environnement calme et recherché, cette villa parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et art de vivre méditerranéen. Avec sa piscine chauffée, ses espaces extérieurs aménagés et aucun travaux à prévoir, elle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances prête à profiter immédiatement.
Une villa parfaitement entretenue de 150 m² sur un terrain de 485m2 , construite en 2007, offre des prestations de qualité et un agencement idéal pour une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau propose également une grande chambre, une spacieuse salle d'eau avec WC, un cellier, une buanderie et un garage.
À l'étage, trois belles chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, le jardin méditerranéen entièrement aménagé vous séduira avec ses deux terrasses : un agréable coin petit-déjeuner et une grande terrasse attenante au séjour, idéale pour recevoir. Vous profiterez également d'une piscine chauffée et d'une dépendance.
Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Une opportunité rare à visiter sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 158 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROUJAN (34320)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
B (93 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1474 € TTC / an et 1994 € TTC / an
Non communiqué
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68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN