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Réf. 1600313709

Achat Maison 6 pièces 130m² BOUTIERS ST TROJAN 16100

233 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (219208 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AUX PORTES DE COGNAC
À seulement quelques minutes de Cognac, découvrez cette élégante maison de plain-pied d'environ 130 m², alliant confort, luminosité et qualité de vie.
Son vaste séjour, baigné de lumière naturelle et sublimé par un poêle, s'ouvre généreusement sur l'extérieur, offrant une vue apaisante sur le jardin paysager et la piscine.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle.
Un double garage, une cave ainsi qu'un bureau viennent parfaire ce bien, idéal pour concilier vie personnelle et activité professionnelle.
À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine et un pool house à aménager selon vos envies, pour créer un véritable espace de détente sur mesure.
Une propriété aux prestations recherchées, dans un environnement privilégié.

Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LAFONTAINE IMMOBILIER Céline - 05 45 35 40 40 - (réf. 1600313709)Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BOUTIERS ST TROJAN (16100) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2240 € TTC / an et 3070 € TTC / an
      Non communiqué

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    LAFONTAINE IMMOBILIER

    4-6-8, RUE NEUVE DES REMPARTS 16100 COGNAC

    Appeler l’agence Tél : 05 45 35 40 40
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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