Achat Maison 8 pièces 190m² ST LAGER 69220
419 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. getkey_10349
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - Saint-Lager (69220) - Beaujolais- 190m2 Habitables - 6 Chambres et un bureau - 2668m2 de terrain.
Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici...
Au pied du Mont Brouilly, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre et pisé offre bien plus qu'un simple lieu de vie, un véritable cadre de vie, lumineux, ouvert sur la nature, avec une vue dégagée sur le Beaujolais.
Dès l'entrée, on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse.
Les volumes sont généreux, la maison est entretenue, saine, et pensée pour accueillir une famille dans le temps.
Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec une grande entrée, une cuisine indépendante aménagée, un espace salon/salle à manger convivial, une buanderie et une salle d'eau PMR récemment rénovée.
Trois chambres complètent ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien.
À l'étage, trois autres chambres viennent prolonger l'espace nuit avec salle d'eau et wc, idéales pour une grande famille.
Le vrai plus : un sous-sol complet d'environ 140 m² avec cave, ancien cuvage, garage et dépendances.
Un potentiel rare pour du stockage, un atelier ou un projet complémentaire.
À l'extérieur, le terrain de plus de 2 600 m², arboré et soigné, vous permet de profiter pleinement du calme et de la vue, avec un vrai sentiment d'espace et de liberté et une vue MAGNIFIQUE !
Côté technique, la maison est en bon état général (toiture suivie, double vitrage, bien isolée), avec un chauffage gaz et climatisation déjà en place.
La grande terrasse orienté sud/ouest promet de beaux moments en perspectives.
Sous-sol complet d'environ 140 m² et un puit est présent idéal pour le jardin.
Vue dégagée - environnement privilégié.
Vie de plain-pied possible...
Située à seulement quelques minutes des accès autoroute A6, gare, des écoles, collège, lycée et des commerces.
Une maison authentique, lumineuse et pleine de potentiel, pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un cadre de vie privilégié dans le Beaujolais.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LAGER (69220)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1932828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3320 € TTC / an et 4550 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST