Achat Maison 8 pièces 178m² VILLENEUVE 01480
435 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
Réf. 749171029-133
Description du bien
<p><strong>Magnifique maison rénovée avec jardin paysager, piscine et véranda d’exception</strong></p>
<p>Entièrement rénovée en 2023, cette superbe propriété allie prestations contemporaines, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle séduit par son jardin arboré et ses espaces pensés pour le confort et la convivialité.</p>
<p>Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un bureau, deux belles chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un local chaufferie et un garage. La cuisine d’été, véritable cœur de ce niveau, s’ouvre directement sur la piscine de 5 x 10 mètres. À l’abri des regards, cet espace est idéal pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis, dans une atmosphère paisible et conviviale.</p>
<p>À l’étage, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée et un vaste séjour-salon de 52m² baigné de lumière naturelle. Celui-ci s’ouvre sur une magnifique véranda climatisée de 30m², véritable pièce de vie à part entière, offrant une vue dégagée sur le jardin. Un espace parfait pour se détendre ou recevoir, en toute saison. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.</p>
<p>À l’extérieur, le jardin paysager accueille un bassin agrémenté de poissons, apportant charme et sérénité, tandis que la grande piscine promet de beaux moments de détente lors des journées ensoleillées.</p>
<p>La maison est équipée d’une chaudière à granulés neuve, garantissant un excellent confort thermique et une performance énergétique optimale.</p>
<p>Un bien rare, alliant élégance, calme et qualité de vie.
<strong>À découvrir sans tarder !</strong></p>
<p>? Contact :
<strong>Sylvie QUEIROS</strong>
? sylvie.queiros@remax.fr
? 06 42 48 96 21 </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 178 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLENEUVE (01480)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
A (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info230N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 2600 € TTC / an
Non communiqué
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