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Réf. 416325-SUBLIMON

Achat Maison 3 pièces 83m² GOURIN 56110

128 100 Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (119453 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Stella Brient vous propose sur la commune de Gourin cette petite maison de maître. Proche des commerces et des écoles.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine semi équipée et aménagée avec une cheminée.

Un dégagement dessert une salle d'eau avec WC.

A l'étage un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec WC. Un escalier vous permet d'accéder à un grenier aménageable.

Une porte à l'extérieur vous permet de découvrir une pièce à aménager avec un petit grenier.

Un garage complète ce bien.

Travaux à prévoir. Idéale pour investisseurs.

Vous pouvez découvrir la visite virtuelle sur https://www.sublimons.com/stella-brient ou contacter Stella Brient.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur 'géorisques.gouv.fr'.

Honoraires inclus de 6.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1966.00 et 2661.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie-Stella BRIENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914782891

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 83 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GOURIN (56110) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (277 kWh/m² an)
      F (74 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      277
      74
      74
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1966 € TTC / an et 2661 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0686342252

    * Champs obligatoires

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