Achat Appartement 3 pièces 65m² NANTES 44000
325 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1475RP
Description du bien
Nantes - Cité des Congrès
A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier :
Idéalement situé sur la très recherchée Cité des Congrès à Nantes, découvrez ce bel appartement situé au 2? étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Immeuble de 2003.
Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse exposée ouest, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées.
Un véritable atout rare en centre-ville : la pièce de vie ainsi que la chambre donnent toutes deux sur le jardin, favorisant un environnement à l'abri de l'agitation urbaine.
À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services, cet appartement réunit confort, luminosité et emplacement privilégié.
Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
Il est possible d'acheter un box fermé en Sus.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Classe énergie : C
Classe climat : A
Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Charges annuelles : 1031 €
Nombre de lots de copropriété : 121 dont 58 à usage d'habitation.
Réf : 1475RP
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Nantes Dalby au prix de 325 500 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 310 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 121
- Quote part charges courantes : 1031 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (133 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 570 € TTC / an et 820 € TTC / an
01/01/2021
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68 boulevard Ernest Dalby 44000 NANTES