Achat Maison 6 pièces 140m² GRAULHET 81300
250 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 13869
Description du bien
MAGNIFIQUE DEMEURE DE CARACTÈRE DANS GRAULHET
Au c½ur d'un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate du collège et des commerces, découvrez cette authentique maison de caractère datant du début des années 1900, qui séduit par son charme intemporel et son beau potentiel.
Édifiée sur un magnifique parc arboré de 1 329 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille ou pour les amateurs de belles demeures anciennes.
La maison développe environ 140 m² habitables pour 198 m² de surface totale, proposant de beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère, l'atmosphère chaleureuse caractérise cette demeure qui ne demande qu'à être sublimée.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. La maison dispose également de salles de bain et salle d'eau, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter à son goût, tout en conservant son caractère et son authenticité.
À l'extérieur, cet espace généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, terrasse ou piscine, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 250000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4500.0 ¤ et 6140.0 ¤, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Laurent PAPAÏX EI, agent commercial (RSAC 935296533)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
GRAULHET (81300)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (378 kWh/m² an)
F (80 kgCO2/m².an)
Plus d'info3788080 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4500 € TTC / an et 6140 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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6, avenue Charles de Gaulle 81300 GRAULHET