Achat Appartement 4 pièces 76m²
514 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 3084
Description du bien
LAMY TRANSACTION vous propose ce superbe appartement niché au 4ème étage d'une résidence de standing sécurisée. Inondé de lumière, il bénéficie d'un emplacement rare : tous les commerces, commodités et grands axes à portée de main, et le centre-ville de Vannes accessible à pied. Certifiée RT 2012, gage de mieux vivre, Les Rives du Rohan offrent en plus un aménagement intérieur de qualité : belles matières, équipements modernes et finitions soignées. Résidence Neuve livrée en 2023 sous garantie décennale Dès l'entrée avec placards, vous découvrez un spacieux séjour élégamment aménagé, sublimé par de larges baies vitrées ouvrant sur une magnifique terrasse d'environ 25 m², exposée ouest, offrant une vue arborée totalement dégagée sur un parc. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour un quotidien convivial et moderne. L'espace nuit propose deux confortables chambres, chacune avec accès direct à une terrasse, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que un toilette séparé avec lave mains. Une place de stationnement couverte et deux locaux à vélos viennent compléter ce bien aux prestations soignées. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé à proximité du centre-ville de VANNES !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 138
- Quote part charges courantes : 1067 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (61 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info611212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 448 € TTC / an et 606 € TTC / an
Non communiqué
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9 rue Hoche 56000 VANNES