Achat Maison 7 pièces 147m² SEVREMOINE 49450
295 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (284646 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 0956
Description du bien
SEULEMENT CHEZ SEVREMOINE IMMOBILIER Belle maison familiale, terrain clos de plus de 3100 m2, garage double et équipements modernes
Construite sur un sous-sol total, cette maison offre un garage spacieux pour deux voitures, accessible par deux portails électriques. L'ensemble de la partie habitable se situe de plain-pied, facilitant la circulation et le confort au quotidien. Un vaste hall d'entrée dessert un séjour double baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis. La grande cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le chauffage électrique est complété par des panneaux solaires en autoconsommation, garantissant des économies d'énergie. Un puits, relié à la maison et couplé au réseau Saur, alimente WC, douche et lave-linge, pour une gestion optimisée de l'eau.
Le terrain clos de plus de 3100 m2, exposé sud-ouest, offre un cadre verdoyant et sécurisé, idéal pour les enfants ou les animaux. La maison bénéficie de nombreux travaux récents (depuis 2017) : électricité refaite, nouvelle cuisine, baie vitrée, portes de garage automatiques, isolation des combles, compteur d'eau du puits avec vanne anti-retour, volets battants électrifiés, peintures intérieures et extérieures, salle d'eau rénovée. Le chauffage est pilotable à distance pour plus de confort.
Une maison lumineuse, moderne et économe, à découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 147 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SEVREMOINE (49450)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (159 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1900 € TTC / an et 2630 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
8 Bis rue de Bel Air Saint-Germain-sur-Moine 49230 SEVREMOINE