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Réf. 476

Achat Maison 6 pièces 177m² LAILLY EN VAL 45740

178 920 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (167290 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Dans le bourg de LAILLY-EN-VAL! Découvrez cette agréable maison de bourg de 177 m2 habitables pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, offrant un cadre convivial et chaleureux. Une cuisine aménagée complète cet espace, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux pièces supplémentaires viennent enrichir ce niveau, laissant libre cours à vos envies (chambres, bureau, salle de jeux...). Un débarras apporte également un espace de rangement pratique. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, un bureau, une salle d'eau indépendante, un WC ainsi qu'un second débarras. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour, idéal pour les beaux jours. Une cave et un atelier viennent compléter les prestations de ce bien, offrant des espaces de stockage ou de bricolage supplémentaires.
Équipements : eau, électricité, chauffage par radiateurs électriques, raccordement au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 177 m²

    Localisation du bien

    LAILLY EN VAL (45740) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (246 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      246
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2920 € TTC / an et 4000 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

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    PETAT IMMOBILIER

    22, rue du Bourg 45740 LAILLY EN VAL

    Appeler l’agence Tél : 0238222157
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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