Achat Maison 6 pièces 138m² LA FLECHE 72200
147 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (139577 € hors honoraires)
4 chambres
Réf. 3058
Description du bien
Maison dans le bourg du Bailleul, à seulement 15min de La Flèche...
Cette charmante maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un couloir desservant un escalier et une porte d'accès à l'extérieur.
Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four) avec cheminée insert (à tuber) et espace repas, un petit salon cosy avec placards, une lingerie avec WC et lavabo, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres (dont deux en enfilade), d'un WC indépendant et d'une salle d'eau équipée du ballon d'eau chaude.
Le deuxième étage, actuellement en grenier aménageable, est déjà isolé sur le plancher, offrant un beau potentiel supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux...).
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant et d'une autre à l'arrière clos de murs avec dépendances, puits et accès direct à la rue.
Atouts techniques :
Toiture refaite en 2017
Raccordement au tout-à-l'égout
Radiateurs en bon état
VMC
Menuiseries bois double vitrage avec volets battants bois et volets persiennes
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de rénovation évolutif, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
Localisation du bien
LA FLECHE (72200)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (194 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2150 € TTC / an et 2960 € TTC / an
01/01/2023
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40 rue Carnot 72200 LA FLECHE