Achat Appartement 4 pièces 69m² VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400
210 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2026-4
Description du bien
Vous recherchez le compromis parfait entre vie urbaine et confort extérieur ? Découvrez cet appartement T4 de 69 m2, véritable cocon situé au coeur de Villefranche-sur-Saône. Alliant fonctionnalité et luminosité, ce bien en parfait état est une opportunité idéale pour une famille.
? Les points forts du bien :
Espace de vie convivial : Une pièce de vie lumineuse avec séjour/cuisine ouverte de 31 m2, idéale pour vos moments en famille.
Extérieurs exceptionnels : Profitez d'une terrasse spacieuse de 27 m2 et un balcon privatif.
Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle de bains et un W.C. indépendant.
Stationnement & Praticité : Un garage double en sous-sol (un luxe en centre-ville !) et un accès facilité par ascenseur.
Localisation stratégique :
Villefranche-sur-Saône Centre : Proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare.
Accès rapide : À seulement quelques minutes des axes autoroutiers vers Lyon.
Cadre de vie : Profitez de l'effervescence du centre-ville tout en restant au calme dans un intérieur 'cosy'.
???? En résumé :
Surface : 69 m2
Pièces : 4 (3 chambres)
Extérieurs : Terrasse 27 m2 + Balcon
Annexes : Garage double
Prestations : Ascenseur, résidence sécurisée, bon état général.
Pour une visite ou plus d'informations : Sophie Corsant, 06 82 48 22 43
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
CUBIC IMMOBILIER Sophie Corsant, agent commercial EI (R.S.A.C. 807 682 042 - Villefranche Tarare).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 179
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1080 € TTC / an et 1500 € TTC / an
01/01/2021
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180 Boulevard Gambetta 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE