Achat Appartement 2 pièces 29m² LA BOURBOULE 63150
40 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 14,3% TTC (34284 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. AHD686
Description du bien
Découvrez cet appartement idéalement situé en plein centre de La Bourboule au 2ème étage sans ascenseur d'une petite résidence de 20 appartements. Ce bien de 29 m2 habitables comprend un salon, une kitchenette fonctionnelle, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est exposé Nord, offrant une atmosphère agréable toute l'année.
Les huisseries sont en simple vitrage, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et la production d'eau chaude par un ballon électrique. L'immeuble est raccordé au tout à l'égout et le syndic est professionnel.
Des travaux de rénovation et d'amélioration de la performance énergétique sont à prévoir.
Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques. Zone de Sismicité de Niveau 2. Risque Radon de Catégorie 3.
Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 29 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA BOURBOULE (63150)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (508 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info5082020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1890 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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21, Boulevard Georges Clémenceau 63150 LA BOURBOULE