Achat Maison 4 pièces 95m² BELLEVIGNY 85170
190 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (179331 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 7186
Description du bien
Stéphane MATHÉ, votre conseiller immobilier sur le secteur de BELLEVIGNY & alentours depuis + de 22 ans, vous propose en EXCLUSIVITÉ chez A.T.P IMMOBILIER,
À proximité immédiate à pieds de tous les nombreux commerces, services, écoles et GARE S.N.C.F ainsi que l'accès à la voie rapide La Roche / Montaigu / Nantes, sur une jolie parcelle entièrement close et arborée de 429 m2:
Maison de ville de PLAIN PIED à BELLEVILLE SUR VIE (BELLEVIGNY) entièrement rénovée par des professionnels en 2016, en excellent état, de 95 m2 habitable, comprenant:
- Cuisine aménagée, équipée + coin repas + espace salon HYPER LUMINEUX.
- Buanderie / cellier attenant.
- w.c indépendant.
- 3 chambres sur parquet flottant dont 2 avec placards A/E de 10 + 10 + 12 m2 chacune.
- Salle de bain avec baignoire + meuble 1 vasque.
- Terrasse bien exposée.
Coté DÉPENDANCES:
- Un garage idéal 2 roues, convertible, si besoin et envie, en garage voiture, de 19 m2.
- Un atelier + un local cellier/cave.
- 2 places de stationnement aérien privatif : car-port ou garage en dur possible !
Bon à savoir:
- RÉNO COMPLÈTE EN 2016 PAR ARTISANS LOCAUX !!!
- Chauffage électrique.
- Assainissement tout à l'égout CONFORME
- Ouvertures double vitrage P.V.C 4/16/4
- D.P.E = D G.E.S = A
- Maison connectée FIBRE.
- PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR : HABITABLE DE SUITE ET EN L'ÉTAT !
Ce bien s'adresse également à des INVESTISSEURS pour REVENUS LOCATIFS : pour infos il était loué ( dispo à la vente sans locataires) 781 euros / Mois !
Prix : 190 900 EUR (dont honoraires de 6% à la charge des acquéreurs)
Contact : Monsieur Stéphane MATHÉ (agent commercial) : 06.70.61.76.97 / 02.51.46.47.20
RCS No 389 715 145
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BELLEVIGNY (85170)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (178 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info1785 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1000€ TTC / an
01/01/2015
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15, rue des Jardins 85600 MONTAIGU VENDEE