Achat Appartement 3 pièces 52m² ALBI 81000
123 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP967623
Description du bien
T2 bis avec locataire en place - investissement sécurisé - Albi - Idéal investisseur.
Situé dans une résidence calme et entretenue à Albi, découvrez ce T2 bis en rez-de-chaussée offrant une rentabilité immédiate grâce à un locataire déjà en place.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec vue sur espaces verts, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, ainsi que d'un bureau pouvant servir de coin nuit ou espace télétravail.
Vous disposerez également d'un cellier, d'une salle de bain et de WC séparés.
Le bien bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis direct, et d'une place de parking.
Loyer actuel : 580 € par mois.
Idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats.
Les plus :
Locataire en place
Résidence calme et verdoyante
Balcon agréable
Bonne distribution des pièces
Place de parking
Proche des commodités, transports et axes principaux.
Une opportunité idéale pour investir sans attendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 806,80 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 866 et 1 172 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 806 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ALBI (81000)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (164 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 866 € TTC / an et 1172 € TTC / an
01/01/2021
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3, rue des Foissants 81000 ALBI