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Exclusivité
Réf. TAPP966653

Achat Appartement 1 pièce 23m² MARSEILLE 5ème

79 000 € Honoraires charge vendeur

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Ascenseur

Description du bien

Studio Castellane/ baille - A deux pas du métro baille et Castellane dans une copropriété semi récente très bien entretenue , Cytia vous propose ce studio loué de 23 m2 l . Cet investissement exposé sud ouest est placé stratégiquement garantissant un placement sécurisé .
Loyer annuel hors charge : 5400 €
Rentabilité : 6.8 %. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 720,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ttps://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Kitchenette
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 23 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 20
  • Quote part charges courantes : 720 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MARSEILLE 05 (13005) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (230 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    230
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 420 € TTC / an et 600 € TTC / an
    01/01/2026

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CITYA PERIER IMMOBILIER

66, avenue du Prado 13006 MARSEILLE 06

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