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Réf. getkey_u_524598875

Achat Maison 4 pièces 81m² REIMS 51100

189 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

À Reims, en fond de cour d'un axe très fréquenté, découvrez cette maison de 81 m² offrant un fort potentiel.

Le rez-de-chaussée et le 1er étage sont déjà rénovés, permettant une mise en usage rapide. En complément, environ 20 m² loi Carrez restent à aménager sous combles, idéal pour créer une pièce supplémentaire ou optimiser la rentabilité.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Un extérieur complète ce bien, rare en centre-ville.

Idéal investisseur ou projet personnel avec valorisation.

Opportunité à saisir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1544.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 81 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 28
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    REIMS (51100) , MARNE (51) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (235 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      235
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1140 € TTC / an et 1544 € TTC / an
      01/01/2021

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    GETKEY IMMOBILER

    38 rue Jim Sevellec 29200 BREST

    Appeler l’agence Tél : 06 99 55 62 76
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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