Achat Maison 4 pièces 106m²
362 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 2825
Description du bien
Située dans un secteur très prisé, à proximité immédiate des Jardins de la Fontaine, cette maison de ville en copropriété avec entrée indépendante offre un cadre de vie agréable et recherché.
Développant une surface de 106 m² habitables (85 m² loi Carrez), le bien se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Les combles aménagés accueillent une chambre supplémentaire, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau. Ces volumes mansardés apportent charme et fonctionnalité à l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 200 m², un véritable atout dans ce secteur.
Un potentiel d'aménagement complémentaire est également envisageable avec une partie des combles restant à exploiter (environ 15 m² Carrez).
Nombre de lots : 11 (dont 7 habitations)
Charges courantes : 1 000Euro/an
Pas de procédures en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670Euro et 2 260Euro par an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
* honoraires à la charge du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Quote part charges courantes : 1000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1973636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1670 € TTC / an et 2260 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE EMILE JAMAIS 30900 NIMES