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Réf. 3668

Achat Local Professionnel 69m²

186 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (175435 € hors honoraires)

Description du bien


Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble calme, ce local bénéficie d'une adresse recherchée au coeur de Nancy, idéale pour l'installation d'une activité professionnelle.

Anciennement occupé par des bureaux, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement pour accueillir une profession libérale, un cabinet, ou toute activité tertiaire. Sa configuration permet d'imaginer des espaces de travail fonctionnels et adaptés à vos besoins.
Une cour privative complète ce bien, offrant un atout supplémentaire pour le confort de vos collaborateurs ou de votre clientèle.
Ce local représente une opportunité rare de créer un espace professionnel sur mesure dans un environnement de qualité.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Je reste à votre disposition pour tout complément d'information au 06 35 29 27 79 ou pour organiser une visite.


Ligia SALDANHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 313 287 - NANCY.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 69 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 5
  • Quote part charges courantes : 1100 €/an
  • Procédure en cours : Non

Consommation énergétique

  • F (415 kWh/m² an)
    F (92 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    415
    92
    92
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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MARCHAND IMMOBILIER

135 Avenue du Général Leclerc 54000 NANCY

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