Achat Appartement 3 pièces 62m² PAU 64000
142 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. MA-ML235
Description du bien
La Fabrique de l'Immobilier vous a déniché, à quelques pas du Château de Pau, une adresse qui conjugue discrétion et justesse.
Derrière une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 dévoile une écriture fluide, où chaque espace s'articule avec évidence. La circulation y est naturelle, presque instinctive, portée par une configuration traversante nord-sud qui laisse respirer les volumes.
La pièce de vie s'organise avec élégance autour d'une cuisine ouverte aux lignes contemporaines. L'ensemble compose un lieu de vie équilibré, à la fois convivial et apaisé. La lumière y évolue subtilement : douce en matinée, plus présente au fil des heures, révélant progressivement les matières et les perspectives.
En retrait, deux chambres offrent une atmosphère feutrée, propice au repos, dans un esprit épuré et maîtrisé.
Ici, rien n'est ostentatoire. Tout est question d'équilibre, de proportions, de ressenti.
Ce que l'on aime en plus: le stationnement sécurisé, la loggia exposée Sud, le cellier au dernier étage du bâtiment.
Discutons-en !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 129
- Quote part charges courantes : 1685 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PAU (64000)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1733737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1078 € TTC / an et 1458 € TTC / an
01/01/2023
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9 place Royale 64000 PAU