Achat Appartement 3 pièces 55m² LEUCATE 11370
200 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Parking / Garage
Réf. VA8642-PEYROT66120
Description du bien
Grand T3 comprenant 2 chambres dont une située dans l'unique tour qui surplombe la résidence bénéficiant de 3 grandes fenêtres en arche offrant des vues exceptionnelles sur le Canigou, la Mer, les Ports, les Albères, le Pont de la Corrège.
Parking privatif.
Situé en plein coeur du Port de plaisance, au 3ème et dernier étage, celui-ci se compose d'une belle entrée, cuisine ouverte sur séjour, d'une terrasse vue Port et Canigou, salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre avec terrasse.
À l'étage, l'escalier est baigné de lumière grâce aune élégante fenêtre en arche. Vous y découvrirez une grande chambre en pleine tour, dotée de 3 fenêtres offrant une vue panoramique à 270° sur l'ensemble de Port Leucate.
Les + :
Vues
2 belles chambres
Surfaces
Parking
Terrasses
Localisation
Abonnement eau compris dans les charges.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Agence Peyrot Port Leucate 07x56x38x25x31
Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 573 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1240.00 et 1710.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 573 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LEUCATE (11370)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (237 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1710 € TTC / an
01/01/2026
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Avenue de Septimanie Résidence Barracuda 11370 LEUCATE