Réf. 11317
Description du bien
Très beau Tabac Loto Presse, situé en Zone commerciale.... Secteur AIX EN PROVENCE - Rare à la vente !
Secteur AIX EN PROVENCE - Très beau Tabac Loto Presse PMU Bimbeloteries, situé dans une zone commerciale dynamique....
Etablissement Neuf, avec une belle superficie commerciale
+ Belle visibilité + Parking de + de 150 places gratuites
Au milieu de nombreux commerces de proximité et d'un Supermarché
Seule affaire de la commune....
Commune en perpétuelle croissance depuis + de 20 ans
Affaire avec un gros potentiel de développement +++
Loyer exceptionnel, vu l'emplacement et le secteur : seulement 1 100EUR/mois HC (et Bail neuf)
Affaire fermée + de 35 jours/an, pour congés + tous les Dimanches après-midi
CA en progression +++
CA Total 2025 : 313 000EUR (sur 11 mois/an)
Total com Nettes 2025 : 226 000EUR (sur 11 mois/an... Si, 12 mois d'activité = 250 000EUR)
Prix de vente Net vendeur : 1 100 000 EUR
Honoraires du Cabinet de : 6 % TTC 5 % HT à charge de l'acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS