Achat Appartement 4 pièces 82m² VILLEURBANNE 69100
330 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Réf. 86904238
Description du bien
Votre agence Les Clés d’Alexia vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 82 m², situé au 3? étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et arborée de 18 étages, construite en 1974.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité grâce à sa configuration traversante Est/Ouest. Le séjour, agréable et fonctionnel, s’ouvre sur un balcon issu d’une ancienne loggia, offrant un espace extérieur appréciable. L’appartement se compose de trois chambres, dont deux exposées à l’Ouest, idéales pour profiter de la lumière en fin de journée, ainsi que d’une salle de bains et de deux placards de rangement.
Les prestations incluent des fenêtres coulissantes, des volets roulants manuels et automatisés, un chauffage collectif au gaz, ainsi que la fibre optique. Le bien bénéficie également d’une bonne isolation phonique et se situe dans un environnement calme, au sein d’une copropriété bien entretenue.
Un garage en sous-sol sécurisé est inclus dans le prix de vente, ainsi qu’une cave de 8 m².
Actuellement loué non meublé, l’appartement sera libre à compter de mi-juin.
Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des stations de métro République et Gratte-Ciel (ligne A),...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 82 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 248
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info2463131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1390 € TTC / an et 1890 € TTC / an
01/01/2021
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48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06