Achat Appartement 3 pièces 64m² AIX EN PROVENCE 13100
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (379050 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur
Réf. T3CVASCENSEUR
Description du bien
Rare à la vente, situé en plein c?ur du centre-ville, à 5 minutes à pieds du Cours Mirabeau, au sein d?une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement type 3 de 64 m² loi Carrez, idéalement placé pour profiter de toutes les commodités à pied.
Dès l?entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant un hall avec dégagement, une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, salle de bain et wc séparés.
L?appartement bénéficie également d?un balcon, parfait pour profiter d?un extérieur en centre-ville, ainsi que d?une cave privative, offrant un espace de rangement appréciable.
Ses atouts :
- Résidence sécurisée
- Ascenseur
- Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges)
- Possibilité d?usage professionnel (selon règlement de copropriété)
- Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et du Cours Mirabeau
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété (actuellement utilisé en local professionnel, rafraichissement à prévoir)
Charges prévisionnelles : 242 ? / mois ( chauffage collectif compris dans les charges )
Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 55
- Quote part charges courantes : 2900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AIX EN PROVENCE (13100)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (225 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2254949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1840 € TTC / an
01/01/2021
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8 RUE D ITALIE 13100 AIX EN PROVENCE