Achat Appartement 2 pièces 81m² ST AMBROIX 30500
60 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. VOB0-LEF-Q9C
Description du bien
Situé sur la commune de Saint-Ambroix, cet appartement offre un fort potentiel pour un projet d'investissement.
Le bien nécessite d'importants travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité de le rénover selon vos envies et d'optimiser sa rentabilité.
Idéal pour investisseurs ou marchands de biens, avec la possibilité de développer un projet locatif après rénovation.
En centre-ville, dans un environnement calme, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités.
Vous profiterez également d'une agréable petite terrasse intérieure orientée plein sud, un véritable atout pour ce type de bien.
L'électricité a été entièrement refaite à neuf, représentant un avantage non négligeable dans le cadre des travaux à prévoir.
Belle opportunité pour investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Référence agence : 3658
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 81 m²
Localisation du bien
ST AMBROIX (30500)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (233 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1760 € TTC / an et 2430 € TTC / an
Non communiqué
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7 BOULEVARD DU PORTALET 30500 ST AMBROIX