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Réf. DOM31197

Achat Appartement 2 pièces 49m² NANTES 44100

117 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (110004 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Dans une résidence située à proximité des transports en commun (tramway L1et bus C20, 81, 91, 23,59 &40 dans un rayon de 250 m²). je vous propose un appartement T2 de 49 m² , séjour 20 m² avec balcon expo Sud , cuisine ,séchoir, 1chambre , salle de bains . Chauffage collectif et eau dans les charges de copropriété. 1 emplacement de parking et une cave au sous-sol viennent compléter ce logement. Idéal primo-accédant ou investisseur. Secteur Chantenay/Bellevue.
Prix de vente 117500 € ,honoraires inclus à la charge acquéreur 7500 €ttc soit prix net vendeur 110 000 € . La copropriété se compose de 274 lots principaux. Les charges de copropriété annuelles sont de 1540 €. Pas de procédures en cours. Diagnostics DPE consommation énergétique D , indice 225 & Gaz à Effet de Serre D, indice 33. établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 .Coût annuel de l'énergie chauffage et eau chaude 880 € à 1250 €. Référence annonce DOM31197.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 49 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 571
  • Quote part charges courantes : 1540 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44100) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (223 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    223
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 880 € TTC / an et 1250 € TTC / an
    Non communiqué

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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

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