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Exclusivité
Réf. VM451-TAUR

Achat Maison 7 pièces 140m² PLAISANCE DU TOUCH 31830

330 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

MAISON ? PLAISANCE-DU-TOUCH

Venez découvrir en exclusivité cette maison composée de deux appartements de type 4, idéalement située au coeur de Plaisance-du-Touch.

Les deux logements seront proposés libres de toute occupation. Actuellement, seul le rez-de-chaussée est loué, avec un départ du locataire prévu en juillet, offrant ainsi une belle flexibilité pour votre projet.

Des travaux de mise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison présente un réel potentiel de valorisation ainsi qu'une intéressante perspective de rentabilité.

Située dans une commune dynamique et en pleine expansion, la maison bénéficie d'un environnement recherché, à proximité des commodités et des axes principaux.

Un jardin ainsi que de futures places de parking viennent compléter l'ensemble.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2945.00 et 3986.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PLAISANCE DU TOUCH (31830) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (250 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      250
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2945 € TTC / an et 3986 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE DU TAUR

    4 RUE DU TAUR 31000 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 0669358054
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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