Réf. VI1360-COFIMIMMOBILIER
Description du bien
Charmante propriété de 425 m² à deux pas du centre ville et du sanctuaire.
Immeuble de type gîte avec 12 chambres, 2 studios et d'autres pièces qui n'attendent que vous pour être associées à votre projet. Ce bien a été entretenu au fil de l'eau et peut accueillir de suite. Labelisé Qualité tourisme Occitanie, une partie de cet hôtel est classée 3 étoiles.
Orientée Sud-Est, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à une dizaine de minutes à pied de l'entrée principale du Sanctuaire et du centre-ville. L'accès aux transports urbains se fait au pied de l'immeuble ; ils vous permettront de vous connecter aux points d'intérêts de Lourdes et de ses environs.
La propriété repose sur un joli terrain arboré de 900 m² et d'une cour intérieure arborée invitant à la détente.
Ce bien s'adresse aussi bien à un couple souhaitant élire domicile dans un bel espace tout en exploitant la partie commerciale qu'à un investisseur désireux de développer une activité touristique rentable dans une cité emblématique.
A visiter absolument !
Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 ?. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4000.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Beatrice FRANQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501 136 766.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 425 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
LOURDES (65100)
, HAUTES-PYRENEES (65)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (326 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info3262525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5 Place Jean Jaurès 65000 TARBES