Achat Appartement 6 pièces 147m² MARSEILLE 8ème
630 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 841-LICORNE2
Description du bien
Marseille, boulevard Lord Duveen, dans le très prisé 8? arrondissement de Marseille, Licorne 'voir l'immobilier autrement' vous présente ce magnifique appartement T4 de 145 m², niché au 7? étage (avec ascenseur) d'une copropriété intimiste.
On commence par une entrée majestueuse, et sur votre gauche, une première pièce (actuellement une bibliothèque) que vous pourrez très aisément transformer en chambre.
Avancez, et vous voici arrivé dans la pièce maîtresse de la maison : un séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m², baigné de lumière.Un petit extérieur vous permet de surplomber tout Marseille en sirotant votre café.Comme si ce n'était pas assez, une pièce supplémentaire de 14 m² dans le séjour pourra devenir un dressing, une chambre ou un bureau.
Côté nuit, on attaque par des toilettes séparées, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux belles chambres, dont une ayant son propre balcon et sa petite salle d'eau indépendante (avec WC).Les deux chambres sont climatisées.
Pour ne rien gâcher, les Marseillais savent à quel point il est dur de se garer dans cette ville : une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.
Vous l'aurez compris, on est sur un bien d'exception, dans une copropriété tenue impeccablement, qui forge la réputation du 8? arrondissement de Marseille.
Ne cherchez plus, vous venez de trouver l'endroit où poser vos valises pour les années à venir.
Plus d'infos et renseignements au 06 16 36 16 93
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 147 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 5500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 08 (13008)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (146 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1462525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2040 € TTC / an et 2800 € TTC / an
01/01/2023
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7, rue Henri Guillaumet 13700 MARIGNANE