Achat Appartement 4 pièces 87m² SENE 56860
349 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (332248 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 416267-SUBLIMON
Description du bien
À deux pas de Vannes, côté Séné, ce T4 de 87 m² est l'appartement qu'on imagine tout de suite habiter.
Dès l'entrée avec placard, le ton est donné : pas un mètre carré de perdu, chaque espace a sa place et sa fonction.
La pièce de vie est superbe ? lumineuse, ouverte plein Sud par de grandes baies vitrées sur une terrasse de 15 m² et un jardin privatif de 68 m².
La cuisine aménagée et équipée se prolonge par un cellier-buanderie généreux, avec tout le rangement qu'une famille peut espérer.
L'espace nuit comprend trois chambres dont une avec accès direct au jardin, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le logement est conçu aux normes PMR.
Deux places de parking extérieures en aérien, un local à vélo collectif et un cellier (en rez-de-chaussée) complètent parfaitement ce bien.
Résidence de 2022, toujours sous garantie décennale. Zéro travaux.
Les sentiers côtiers et les pistes cyclables sont facilement accessibles. Les commerces de Vannes et Séné à quelques minutes.
Un appartement pensé pour une famille qui veut tout : l'extérieur, l'espace, la nature, et la ville.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 ?. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 509.00 et 688.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Stéphanie FAZEKAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539 284 364
RCP GROUPAMA
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 77
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SENE (56860)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (59 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info591212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 509 € TTC / an et 688 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES