Achat Appartement 5 pièces 138m² MORESTEL 38510
410 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA2456-ACTIVPATRIMONIA
Description du bien
Appartement T5 de standing, en excellent état, situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété intimiste d'un étage, entièrement conforme aux normes d'accessibilité PMR, offrant un cadre de vie calme, fonctionnel et sans aucun vis à vis.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet ensemble s'ouvre harmonieusement sur une terrasse exposée sud-est, baignée de lumière, idéale pour vos moments de détente. Un bureau et des toilettes indépendants complètent avantageusement cet espace.
L'espace nuit, parfaitement distinct, propose trois belles chambres, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou du télétravail. Une salle de bains avec toilettes, un dressing et une buanderie viennent compléter ce bien.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin privatif d'environ 265 m², offrant d'une part une vue dégagée sur la campagne environnante et d'autre part sur le clocher de Morestel.
En annexes : deux caves et un garage fermé.
Prestations : double vitrage, chauffage électrique.
Situation idéale en centre-ville de Morestel, dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et commodités (100 m).
N'attendez pas pour organiser une visite auprès de Martine BAL 06 13 48 31 55
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Martine BAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 599 593
RCP Allianz 60086113
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 138 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 54
- Quote part charges courantes : 1600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MORESTEL (38510)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
0 (204 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info20411 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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