Achat Maison 4 pièces 94m²
199 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. LH-RIV-20569
Description du bien
Maison 5 pièces - 94 m² - L'Horme (42152)
Terrain clos et arboré 539 m² - Sous-sol complet - Proche A47 , gare de Saint-Chamond
Un emplacement idéal dans la vallée du Gier
L'Horme est une commune de la Loire à 18 km de Saint-Étienne, avec un accès direct à l'autoroute A47 vers Lyon et Saint-Étienne. La gare de Saint-Chamond est à moins de 3 km, pour des liaisons en train rapides et pratiques. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied ou en quelques minutes.
La maison : Volume, lumière et fonctionnalité
Posée sur un terrain clos et arboré de 539 m², cette maison en duplex élevée sur sous-sol complet offre une vraie polyvalence pour toute la famille.
Au niveau principal (75 m²), la cuisine : pouvant s'ouvrir sur le séjour , forme une pièce de vie lumineuse de 40 m² orientée sud/ouest, avec accès direct à la terrasse. Deux chambres complètent ce niveau (11 m² et 12 m²), ainsi qu'une salle de bain.
À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent une belle intimité, avec des volumes confortables.
En sous-sol, un espace complet à exploiter selon vos besoins : garage, atelier, buanderie, salle de jeux.
En résumé
5 pièces ? 94 m² habitables
4 chambres . 1 salle de bain
Cuisine équipée
Terrasse sud/ouest
Terrain 539 m² clos et arboré
Sous-sol complet
Chauffage individuel fioul
Prix : 199 000 Euro - Honoraires à la charge du vendeur
Laurent RODRIGUEZ - Square Habitat Vallée du Gier
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (324 kWh/m² an)
F (94 kgCO2/m².an)
Plus d'info3249494 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3815 € TTC / an et 5240 € TTC / an
Non communiqué
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23 avenue de la Libération 42000 ST ETIENNE