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Réf. FNA29-2060

Achat Maison 4 pièces 90m² BORDEAUX 33800

401 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (378749 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

Charmante petite échoppe de plain pied avec jardin. Cette jolie petite échoppe de plain pied et pleine de charme vous propose :
une jolie pièce de vie et cuisine traversante,au calme, 2 chambres et un bureau, une jolie terrasse, un petit chais.
Le tram B est à 5 minutes à pied ainsi que tous les commerces dans un rayon de 200m , école maternelle,primaire ou élémentaire dans les 200m ,place Nansouty et toutes ses commodités à 6 minutes à pied, pharmacie à moins de 200m.
Prévoir de la rénovation.
(La maison est louée et sera disponible le 18 septembre 2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2440 et 3350 Euros/an (année de référence 2025)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 90 m²

    Localisation du bien

    BORDEAUX (33800) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (305 kWh/m² an)
      E (67 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      305
      67
      67
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2440 € TTC / an et 3350 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    1 PLACE NANSOUTY 33800 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 0985807377
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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