Achat Appartement 3 pièces 72m² AVANNE AVENEY 25720
252 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. VA2010-CELECTIM
Description du bien
T3 neuf avec grande terrasse orientée sud-est, aux portes de Besançon
À Avanne-Aveney, commune agréable et verdoyante à seulement quelques minutes de Besançon et de la zone commerciale de Chateaufarine, découvrez ce T3 de 72 m², situé au 1er étage d?une résidence neuve à taille humaine, livrable 1er trimestre 2026.
L?appartement bénéficie d?une belle terrasse de 16 m² orientée sud-est, idéale pour profiter d?un extérieur lumineux et dégagé.Les cloisons sont déjà montées, laissant entrevoir concrètement les volumes et la fonctionnalité du logement.
LA RESIDENCE
Élevée sur 3 étages + attique, la résidence BESSON offre un cadre de vie paisible, sécurisé et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités :
supermarché,
ligne de bus,
accès rapide à la RN57.
L'APPARTEMENT
Appartement T3 ? 73 m²
Terrasse de 16 m² orientée sud-est
Garage et cave en option
Copropriété sécurisée : clôture, visiophone
Local vélos
Réseau de chaleur urbain et isolation extérieure : confort thermique été/hiver
? Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans
? Un bien idéal pour habiter ou investir, dans un environnement naturel tout en restant connecté à la ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Celectim : Florence CHIODO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750401465
RCP Besançon - FN_1777090784
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 85
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVANNE AVENEY (25720)
, DOUBS (25)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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6 RUE DU DOCTEUR GRENIER 25300 PONTARLIER